Инфраструктура комплекса
Инфраструктура комплекса включает в себя всё необходимое для комфортной и безопасной работы и полностью соответствует нормам для офисных помещений класса «А».
Телекоммуникации
Здание подключено к цифровой сети от двух разных узловых станций с двумя независимыми оптоволоконными кабелями связи. Для дополнительной технической поддержки здание оснащено оборудованием широкополосного радиодоступа (LMDS).
Подключение к сети Интернет на любой требуемой скорости и организация многоканальной телефонной связи с любым количеством городских линий обеспечиваются за счет предоставления арендаторам множественных каналов Е1.
Оператор связи «Golden Telecom» осуществляет круглосуточные поддержку и мониторинг работы телекоммуникаций комплекса.
Электроснабжение
Обеспечивается двумя независимыми источниками. На первом этаж здания расположены 4 трансформатора мощностью 1200 кВА каждый. Качество электроснабжения соответствует 2-й категории. На каждом этаже располагаются распределительные щиты для энергоснабжения соответствующего этажа. Электроэнергия поступает от ГРЩ по кабельным линиям к поэтажным щитам для дальнейшего подключения к ним каждого арендуемого офиса.
- Общая электрическая мощность: 2940 кВА
- Установленная трансформаторная мощность: 3500 кВА
- Наружный контур заземления: 4,0 Ом
Противопожарная система
Предусмотренные противопожарные мероприятия составляют единый комплекс пассивных и активных систем предотвращения пожара и противодымной защиты комплекса.
К системам противопожарной защиты, предусмотренным в здании, относятся:
- Автоматическая спринклерная система пожаротушения
- Внутренний противопожарный водопровод
- Автоматическая адресно-аналоговая пожарная сигнализация
- Система оповещения людей о пожаре
- Система противодымной вентиляции
- Система противопожарной автоматики
- Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, общеобменной вентиляции
Здание имеет 1-ю категорию по степени огнестойкости, на каждом этаже расположены 2-3 пожарных выхода, интенсивность опрыскивателя составляет 9,6 литров в секунду на 1 м² площади.
Система вентиляции и кондиционирования
В здании предусмотрена система приточно-вытяжной вентиляции с механическим побуждением. Воздухообмены приняты по действующим требованиям СНиП, а вытяжная система обеспечивает постоянный обмен воздуха. В здании поддерживается постоянная температура воздуха 20–22 Сº и относительная влажность 40% летом и 55–60% зимой.
Все офисные помещения и зоны общего пользования оборудованы системой централизованного кондиционирования, организованной по системе «чиллер-фанкойл», которая позволяет независимо регулировать температуру воздуха в каждом помещении. Для функционирования в зимний период система оборудована драй-кулером.
Отопление
Для офисных помещений предусмотрена двухтрубная система регулируемого центрального водяного отопления с установкой терморегуляторов на подводках к приборам отопления. Подготовка горячей воды осуществляется в индивидуальном тепловом пункте, который расположен на техническом этаже. В качестве нагревательных приборов приняты стальные панельные радиаторы «KORADO».
Система безопасности
Внутри и снаружи здания установлены камеры видеонаблюдения, управляемые из помещения охраны. Видеозапись ведется в круглосуточном режиме.
Доступ в здание для арендаторов и гостей осуществляется круглосуточно через охраняемые входы главного вестибюля со стороны улицы Арбат и второго вестибюля со двора. Сотрудники компаний-арендаторов снабжаются электронными пропусками в здание.
Безопасность здания обеспечивается профессиональным охранным агентством. Помещения охраны находятся на первом этаже при входах в здание, а также на въезде / выезде из подземной автостоянки. Контроль за безопасностью в здании осуществляется с помощью интегрированной системы, в состав которой входят:
- Системы противопожарной защиты
- Системы голосового оповещения
- Системы охранной сигнализации
- Системы видеонаблюдения
Данные системы объединены в единый аппаратно-программный комплекс с использованием новейших алгоритмов цифровой обработки сигналов и высококачественными аппаратными средствами.
Управление зданием
Высококачественные услуги по управлению зданием представляются в соответствии со стандартами зданий класса «А». Комплекс оборудован всеми инженерными системами и устройствами для эффективного и экономного управления с единым центром контроля и взаимодействия.
|